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北京限價房備案怎么撤銷

發布人:慈云數據-客服中心 發布時間:2023-06-03 04:30 閱讀量:712
北京限價房備案怎么撤銷

近年來,隨著房價的不斷攀升,北京市政府采取了一系列措施來穩定房價。其中,限價房政策就是為了滿足部分市民的住房需求,降低購房門檻,促進房地產市場的良性發展。然而,隨著時間的推移,很多購房者對已買的限價房產生了后悔,想要撤銷備案。那么,北京限價房備案怎么撤銷呢?

一、撤銷限價房備案的條件

限價房是指由政府制定限價的公共住房。購房者購買此類房源時,需符合政府規定的購房人群條件,同時必須上報備案,通過審核才可購買。因此,撤銷限價房備案的前提是房屋尚未產權過戶,即尚未進行過不動產登記,只是在購房之后備案了而已。

二、撤銷限價房備案的流程

1.填寫《限價商品住房協議書》

購房者要在書面上向限價房開發商提出申請,同時填寫《限價商品住房協議書》。協議書需要列明房屋所在小區、樓號、單元號、房屋門牌號等信息。

2.提交申請材料

撤銷限價房備案,需提供相關購房材料,包括購房合同、備案情況證明、身份證及購房人、配偶的戶口簿,以及購房者的資產證明等。

3.等待開發商審核

購房者的申請提交后,開發商將對其申請進行審核,如果符合撤銷條件,將在15個工作日內出具證明。另外,購房者也要繳納相關的申請處理費用。

4.取得不動產登記證明

根據開發商提供的證明,購房者可前往不動產登記機構申請撤銷不動產登記證明。一旦成功,備案信息也將被刪除。

三、撤銷限價房備案需要注意的事項

1.限價房購房人如果仍想保留房屋,無法進行撤銷。

2.撤銷限價房備案會產生一定的費用,包括開發商審核費、申請處理費等。

3.在撤銷限價房備案后,購房者需要重新辦理房屋備案手續,才能將房屋產權轉移給自己。

總之,限價房備案的撤銷是需要經過一定手續的,購房者需要提供相關的申請材料,并繳納一定的費用。同時,購房者也需要了解到,在撤銷備案后,仍然需要重新辦理備案手續才能將房屋產權過戶到自己的名下。因此,購房者在購買限價房時需要慎重考慮,確保對房產的切實需求,避免造成不必要的經濟損失。

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