備案合同是房地產市場的重要法律文件，一旦發現備案合同存在問題，應當如何處理？下面為您詳細解答。

1. 合同解除

如果您在簽訂備案合同時，發現合同存在虛構內容、強買強賣、惡意抬價等問題，可以向有關部門申請解除合同。解除合同需要經過法律程序，并需要提供足夠的證據證明合同問題的存在，才能得到有效處理。

2. 依法處理

如果您發現備案合同存在虛構、夸大房屋面積、利用消費者不知情誤導消費等違法行為，可以向有關部門進行投訴舉報。消費者可以向住建局、市場監督管理局、工商局等相關部門投訴，相關部門會對投訴進行調查處理，對于存在問題的備案合同進行依法處理。

3. 尋求法律援助

如果您遇到備案合同糾紛，可以尋求律師協助處理。律師可以協助您評估備案合同的法律問題，提供法律建議，協助您尋找合適的解決方案。

總之，備案合同是房地產交易過程中的重要法律文件，一旦發現存在問題應當及早進行處理。如果您遇到備案合同問題需要相關幫助，請及時咨詢專業法律人士。

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